Oportunidade para Investidor para Venda, Florianópolis / SCbairro CACHOEIRA DO BOM JESUS, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 746,43 m², área construída 746,43 m², área útil 660,62 m², terreno 450 m²

Estágio da Obra: Pronto

Edifício composto por uma torre única com 03 pavimentos servido por elevador. Garagens individualizadas

O Jardim Nova Cachoeira é o tipo de loteamento que atrai quem já conhece o Norte da Ilha e sabe que a valorização ali não é promessa, é histórico. O prédio, entregue agora em 2024, ocupa um terreno de 450 m² bem próximo ao mar da Cachoeira do Bom Jesus, onde a tranquilidade do bairro se mistura à conveniência de ter mercados e bons restaurantes a poucos passos. É um ativo pronto, com escritura pública e toda a documentação rigorosamente em dia, algo fundamental para quem prioriza segurança jurídica em Florianópolis. A estrutura foi pensada para gerar receita imediata: são oito apartamentos de um dormitório e duas coberturas amplas, todos mobiliados e equipados com ar-condicionado.

Investir em um edifício inteiro com elevador e vagas individuais muda o patamar da gestão patrimonial. O layout das unidades foca na funcionalidade do dia a dia, com cozinha, sala integrada e área de serviço, atendendo exatamente o que o público de locação anual busca na região. Hoje, o conjunto já opera com uma estimativa de rendimento mensal na casa dos R$ 20 mil, o que garante fluxo de caixa enquanto o imóvel ganha valor de mercado pelo simples fato de estar em uma área de expansão qualificada. Você assume uma operação que já funciona, em um prédio que ainda tem cheiro de novo, sem as dores de cabeça de uma construção do zero. Se faz sentido para o seu portfólio, podemos organizar uma visita para conferir os detalhes técnicos e a ocupação atual das unidades.

localização privilegiada - Segurança interna - Valorização garantida - Condominio totalmente implantado alto padrão - 

CACHOEIRA-DO-BOM-JESUS,-Florianópolis-SC
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